Πλειστηριασμοί τέλος μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2015

Αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας μέχρι το τέλος του έτους περιλαμβάνει η κυβερνητική πρόταση για τα κόκκινα δάνεια, η οποία βασίζεται σε ένα σύστημα που συνδυάζει κριτήρια που συμπεριλαμβάνουν την αξία τής πρώτης κατοικίας, το ετήσιο εισόδημα, τις καταθέσεις και τη συνολική αξία τής ακίνητης περιουσίας, δημιουργώντας ένα δίχτυ προστασίας για τους πραγματικά οικονομικά αδύναμους.
Η ελληνική πρόταση προβλέπει τη δημιουργία εταιρείας διαχείρισης κόκκινων δανείων, όπως είχε δεσμευτεί προεκλογικά ο ΣΥΡΙΖΑ, ενώ δεν προβλέπεται η δημιουργία αγοράς μη εξυπηρετούμενων δανείων σε άλλους φορείς (π.χ. distress funds) εκτός αυτής.

Καταιγίδα πλειστηριασμών:Επίσημα σε ιδιώτες τα κόκκινα δάνεια

Tη δημιουργία Δημόσιας Αρχής Πιστοποίησης Φερεγγυότητας, την αναβάθμιση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους, περιμετρικές αλλαγές στο νόμο Κατσέλη και στο νόμο Δένδια, αλλά και τη δημιουργία εταιρείας διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων που θα εκδίδει ομόλογα με εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, προβλέπουν οι κυβερνητικές προτάσεις προς τους θεσμούς για τα «κόκκινα» δάνεια.

Οι εν λόγω προτάσεις περιλαμβάνονται σε έκθεση 180 σελίδων της επενδυτικής τράπεζας Nomura, που καταρτίσθηκε για λογαριασμό του υπουργείου Οικονομίας και η οποία παραδόθηκε χθες σε ΔΝΤ, ΕΕ, ΕΚΤ και ESM προς διαβούλευση από τον υπουργό Οικονομίας Γιώργο Σταθάκη.

Η έκθεση θα συζητηθεί σήμερα Πέμπτη σε επίπεδο τεχνικών κλιμακίων και επικεφαλής θεσμών και αύριο Παρασκευή αναμένεται να ενταχθεί και στη συζήτηση για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών. Σύμφωνα με πληροφορίες του in.gr οι βασικές προβλέψεις της έκθεσης της Nomura -για την οποία οι θεσμοί, αλλά και η Τράπεζα της Ελλάδος, έχουν ήδη εκφράσει επιφυλάξεις – αναφέρονται στα εξής: -Στη δημιουργία Δημόσιας Αρχής Πιστοποίησης Φερεγγυότητας (Credit Bureau) η οποία θα αξιολογεί και θα βαθμολογεί (από 1 έως 10) τον δανειολήπτη, ανάλογα με το πώς εξυπηρετεί τις οφειλές του προς τις τράπεζες και το Δημόσιο.

Στο σφυρί για λίγα ευρώ τα σπίτια των Ελλήνων!!!

Η κυβέρνηση της Αριστεράς κάνει δώρο στους τραπεζίτες και κατ’ επέκταση στους δανειστές τα σπίτια των Ελλήνων που δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις οφειλές τους λόγω της λαίλαπας των μνημονίων που και αυτή ήρθε να συνεχίσει υπογράφοντας το πιο σκληρό από τα τρία. Είναι αυτή που εξελέγη με το σύνθημα «κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη» και αυτή που θα ρύθμιζε τα «κόκκινα δάνεια» των πολιτών.

Τι κάνει τώρα η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ και του κ. Τσίπρα; Μέσω της αλλαγής του κώδικα πολιτικής δικονομίας βγάζει τα σπίτια και τα ακίνητα των Ελλήνων πολιτών, της μεσαίας τάξης κυρίως, στο σφυρί με βάση όχι την αντικειμενική αξία σύμφωνα με την οποία επιβάλλεται ο ΕΝΦΙΑ και η λοιπή φορολογία, αλλά βάσει της εμπορικής αξίας η οποία πλέον όχι έχει κατρακυλήσει αλλά είναι ανύπαρκτη.

Σε ορισμένες περιοχές οι εμπορικές αξίες είναι δύο και τρεις φορές κάτω από την αντικειμενική και δεν συζητάμε βέβαια την τιμή που είχε αγοραστεί το ακίνητο την εποχή των παχνιών αγελάδων, δηλαδή από τα τέλη της δεκαετίας του ’90 έως και το 2008 που άρχισε να γκρεμίζεται η αγορά. Αυτή είναι η κοινωνική δικαιοσύνη του ΣΥΡΙΖΑ. 

Τροποποιήσεις στους πλειστηριασμούς των μη κατεχόντων

Σημαντικές αλλαγές στους πλειστηριασμούς ακινήτων φέρνει το σχέδιο νόμου για τον νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας.
Συγκεκριμένα με την εμπορική αξία του εκάστοτε ακινήτου αναμένεται να πραγματοποιούνται εφεξής οι πλειστηριασμοί, με βάση τα όσα προβλέπονται στο σχέδιο νόμου. Μέχρι σήμερα, οι πλειστηριασμοί γίνονταν με βάση την αντικειμενική τιμή.
Με βάση τον νέο Κώδικα, πλέον, κάθε πλειστηριασμός ακινήτου θα γίνεται με βάση την εμπορική τιμή, η οποία σήμερα είναι χαμηλότερη κατά 30% κατά μέσο όρο σε σχέση με την αντικειμενική. Με τον τρόπο αυτό εκτιμάται ότι αμέσως, το κάθε ακίνητο θα καθίσταται ιδιαίτερα ελκυστικό στους ενδιαφερόμενους. Σήμερα, όχι μόνο ο πλειστηριασμός ξεκινά από την πολύ υψηλότερη αντικειμενική τιμή, αλλά επιπλέον, απαιτούνται τουλάχιστον δύο άγονοι πλειστηριασμοί, ώστε να ξεκινήσει να μειώνεται η ελάχιστη τιμή εκκίνησης.
Σύμφωνα με το Μαξίμου, ο νέος Κώδικας Πολιτικής Δικονο­μίας θα τεθεί σε ισχύ από την πρώ­τη ημέρα του νέου έτους (1/12016). Μέχρι τότε θα έχει ψηφιστεί από τη Βουλή διάταξη για την αναστολή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, που θα ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο για τη ρύθμιση των «κόκκινων» δανεί­ων.

Πάτρα: "Κανένα σπίτι στα χέρια Τραπεζίτη"

Σταθεροί στο ...ραντεβού τους για την αποτροπή των πλειστηριασμών παραμένουν τα μέλη του Σωματείου Ανέργων-Ανασφάλιστων-Επισφαλώς εργαζομένων Ν. Αχαίας.
Θα βρίσκονται και αύριο Τετάρτη στις 3.30 το μεσημέρι στο Ειρηνοδικείο της Πάτρας.
"Οι Πλειστηριασμοί αντί να αποτραπούν με νομοσχέδιο όπως μας έλεγε η κυβέρνηση τελικά απελευθερώθηκαν!
Εμείς θα κάτσουμε με σταυρωμένα χέρια να περιμένουμε το μοιραίο;